قرارداد احداث، بهره برداری، انتقال یا B.O.T

توضیح قرارداد احداث، بهره برداری و انتقال یا ساخت، بهره برداری و انتقال را بطور کامل در مجموعه حقوقی وکیل مانا مطالعه نمایید.

قرارداد احداث، بهره برداری و انتقال چیست؟

شما می‌توانید با قرارداد احداث، بهره‌ برداری و انتقال به کمک کشورهایی بپردازید که به لحاظ سیاسی و اقتصادی از جانب ابردولتها تحریم شده‌اند و به وسیله انعقاد قرارداد احداث، بهره برداری و انتقال می‌توانند تخصص‌های علمی مورد نیاز خود را به کشور وارد کنند و به لحاظ علمی پیشرفت داشته باشند.
در سالیان دور قرارداد احداث، بهره برداری و انتقال به منظور تاسیس جاده‌های بین شهری و پیشرفت در صنعت قطار و متروهای زیرزمینی و جاده‌ کشورها استفاده می‌شده. به طور خلاصه قرارداد احداث، بهره‌ برداری و انتقال یعنی شخصی متعهد می‌شود که در پروژه عمرانی و آبادانی در مدت معلوم موضوعی را تحویل به شخص مقابل در کشور مذکور نماید و در مدت زمان معینی از این پروژه سود و بهره کافی را ببرد در نهایت این پروژه را با شرایط دقیق و عالی به طرف مقابل در قرارداد احداث، بهره‌ برداری و انتقال تحویل نماید.

(ما را در ایسنتاگرام دنبال کنید)

BOT

نام اختصاری و انگلیسی قرارداد احداث، بهره ‌برداری و انتقال معادلBOT می‌باشد. که در حقیقت این واژه از کلمات BUILD ,OPERATE ,TRANSFER اقتباس شده است که عنوان وماهیت بین المللی این قرارداد را تشکیل می دهند.

1 ساخت (Build): این واژه شامل گام‌های تامین تجهیزات و تکنولوژی، معماری و ساخت و نصب موضوع پروژه است. همچنین مراحلی همچون استخدام نیروی متخصص و طراحی و معماری پروژه‌ها را نیز شامل می‌شود. در نهایت تمامی این موارد منتهی می‌شود به بهره‌برداری از پروژه.

2 بهره برداری (operate): این واژه شامل گام‌های رسیدگی و محاسبه هزینه‌ها و پرداختی‌هاییست که در طی تاسیس و انجام تعمیرات پروژه بایستی پرداخت گردد. علت نامگذاری این مرحله با این واژه بدان دلیل می‌باشد که پیمانکار سود مدنظر خود و هزینه‌های پرداخت شده را از محل پروژه دریافت می‌کند. مثال بارز این مورد در ایران عوارض آزادراه‌ها می‌باشد که پس از اجرای طرح آزادراه در مدت معین منافع خود را اعم از سود و هزینه‌های را از محل ایستگاه‌ها آزادراهی دریافت می‌کنند.

3 انتقال (transfer): و اما در نهایت واژه انتقال که در گام‌های پایانی پروژه قرار دارد. این واژه شامل تحویل پروژه به متعهدله یا کارفرما یا شخص ثالث می‌باشد. در این گام به منظور آنکه کارفرما پس از پایان قرارداد به طور شخصی و بدون هیچ واسطه‌ای بتواند از اصل و منافع پروژه استفاده نماید تمامی مدارک، تجهیزات، اسناد، لیسانس‌ها و طرح‌های عمرانی و علمی را بایستی طرف اول قرارداد اخداث، بهره برداری و انتقال پس از پایان پروژه تحویل طرف مقابل قرارداد کند.

(بیشتر بدانید: قرارداد لیسانس چیست؟)

تعهدات طرفین قرارداد احداث،بهره برداری و انتقال

از جمله تعهدات طرفین قرارداد احداث، بهره‌ برداری و انتقال می‌توان به تعهدات سرمایه پذیرها و سرمایه‌گذارها اشاره کرد:

۱- تعهدات کشور یا شخص حقوقی به عنوان سرمایه پذیر:
ایجاد معافیت‌های مالیاتی
اجرای بستر مناسب جهت انجام تعهدات
اعطای تسهیلات عالی به منظور اعمال تعهد

۲- تعهدات شرکت یا شخص حقوقی به عنوان سرمایه‌گذار:
رعایت حقوق محیط زیستی و حقوق کشور و شخص میزبان
اجرای پروژه با استفاده از تاسیسات و امکانات عالی طبق قرارداد
الزام به پرداخت خسارت و ضرر و زیان ناشی از نقض قرارداد
در نهایت و انتقال کامل پروژه به شخص ذی نفع اصلی قرارداد

(مجموعه حقوقی وکیل مانا توصیه میکند که شما بعنوان شخص آینده‌نگر لازم است که از اشخاص متخصص در زمینه‌های حقوقی و سیاسی و اقتصادی بکار گیرید زیرا از ضرر و زیانهای بسیار جلوگیری خواهید کرد)

جهت ثبت سفارش تنظیم این قرارداد کلیک نمایید و یا با شماره 09938035113 تماس حاصل فرمایید.
به منظور دریافت خدمات با کیفیت، از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید. (دریافت مشاوره رایگان)
مکاتبه با جناب مهران‌پور مدیرعامل مجموعه حقوقی وکیل مانا
ramehranpour@gmail.com